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CAPRINO: Top gepflegtes Reiehnhaus mit Panoramablick in Caprino Veronese Gardasee

Ref.n°.: LS132R
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Contatto rapido
QR-Code
Dati
Indirizzo:
IT-37013 CAPRINO
Regione:
Veneto
Zona:
Periferia cittadina
Prezzo:
315.000 €
Superficie ca.:
120 mq.
Vani :
3
Ulteriori informazioni
Ulteriori informazioni
Tipo di casa:
Villetta a schiera
Piani:
2
Con obbligo di provvigione:
No
Cucina:
Cucina componibile
Bagno:
Doccia, Finestra, Bidet
Numero delle camere da letto:
2
Numero dei bagni:
1
Terrazza:
1
Bagno per gli ospiti:
Si
Giardino:
Si
Non fumatori:
Si
Soffitta:
Si
Piscina:
Si
Area condizionata:
Si
Adatta come casa per le vacanze:
Si
Dintorni:
Farmacia, Bus, Centro commerciale, Possibilità di acquisto, zona tranquilla, Parco, Polizia, Piscina, Posta, Zona residenziale
Numero delle aree adibite a parcheggio:
1 x Posto auto coperto
Arredamento:
Parzialmente arredato
Panorama:
Vista
Ultima modernizzazione/ ultimo risanamento:
2004
Qualità dell´arredamento:
Elevato
Disponibile da:
sofort
Pavimentazione:
Piastrelle, Parquet
Stato:
Curato
Riscaldamento:
Riscaldamento centrale
Tipo di riscaldamento:
Gas
Classe energetica:
D
Descrizione dettagliata
Descrizione dettagliata
Descrizione dell´oggetto:
In einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Caprino Veronese, in einer kleinen Wohnanlage bestehend aus nur 3 Häuser und nur 10 Minuten vom Gardasee entfernt befindet sich dieses Top gepflegte, rustikale Reihenhaus mit Terrasse und privatem Garten.
Die Anlage verfügt über einen sehr schön angelegten Park mit Schwimmbad und einem herrlichen Panoramablick.
Das Haus besteht aus Wohnzimmer mit Einbaukücke, 2 Bädern, 2 Schlafzimmern, privatem Garten, Carport (Möglichkeit zum Kauf eines zweiten Parkplatzes). Gut verarbeitet mit Sichtbalken und Stein, Klimaanlage, Moskitonetzen, Holzboden im Schlafbereich. Ruhige, sonnige Lage, ca. 900 mt. vom Zentrum von Caprino
Istallazioni/accessori:
gepflegt
Posizione :
CAPRINO VERONESE IST EINE NORDITALIENISCHE GEMEINDE MIT 8268 EINWOHNERN IN DER PROVINZ VERONA IN VENETIEN. DIE GEMEINDE LIEGT ETWA 23 KILOMETER NORDWESTLICH VON VERONA UND ETWA 9 KILOMETER ÖSTLICH DES GARDASEES. HÖHE: 254 M

GESCHICHTE
DER NAME DER GEMEINDE BZW. ORTSCHAFT SOLL VOM KELTISCHEN STAMM DER CAURI HERRÜHREN, WOBEI SICH HIER MÖGLICHERWEISE EIN HANDELSZENTRUM BEFAND. VOM BEGINN DES 15. JAHRHUNDERTS BIS ENDE DES 18. JAHRHUNDERTS WAR DIE GEGEND MITSAMT DER ORTSCHAFT TEIL DER REPUBLIK VENEDIG.

SANTUARIO MADONNA DELLA CORONOA
DIE KIRCHE UND DER WALLFAHRTSORT MADONNA DELLA CORONA LIEGT IM ORTSTEIL SPIAZZI. DIESER ORT IST MIT 773 M S.L.M. DER HÖCHST GELEGENE WALLFAHRTSORT ITALIENS[2]. DIE MEISTEN WANDERWEGE, VOR ALLEM WEGEN DER BESONDEREN LAGE DES WALLFAHRTSORTES,FÜHREN ENTLANG DES MONTE BALDO – MASSIVS[3][4], UM EINEN BESONDEREN BLICK AUF DIE KIRCHE RICHTEN ZU KÖNNEN. DIE KIRCHE WURDE TEILS IN DEN FELS HINEINGEBAUT, DIE WESTWAND UND TEILE DER NORDWAND DER KIRCHE BESTEHEN AUS FELSENSTEIN. DAS GEBÄUDE WURDE ZWISCHEN 1974–1978 RENOVIERT.

WIRTSCHAFT UND VERKEHR
DIE GEMEINDE LEBT IN ERSTER LINIE VOM TOURISMUS. VON HIER AUS IST UNMITTELBAR DER MONTE BALDO ZU ERREICHEN.
VON 1889 BIS ZUR ENDGÜLTIGEN STILLLEGUNG 1959 BESAß DER ORT EINE STATION AN DER BAHNSTRECKE VERONA–CAPRINO/GARDA.
ÖSTLICH VON CAPRINO VERONESE ERSTRECKT SICH DIE AUTOSTRADA A22 IN NORD-SÜD-RICHTUNG ENTLANG DES ETSCH. DER NÄCHSTE ANSCHLUSS BEFINDET SICH ALLERDINGS IN DER GEMEINDE AFFI.

PERSÖNLICHKEITEN
SEVERINO ANDREOLI (* 1941), RADRENNSPORTLER, SILBERMEDAILLENGEWINNER (TOKIO 1964)
GIOVANNI PETTENELLA (1943–2010), RADRENNSPORTLER

DER GARDASEE (ITALIENISCH LAGO DI GARDA ODER BÈNACO), EINER DER OBERITALIENISCHEN SEEN, IST DER GRÖßTE SEE ITALIENS. SEIN ANTIKER NAME LAUTETE VON ETWA 200 V. CHR. BIS 800 N. CHR. LACUS BENACUS. DER NAME SOLL VON EINER ALTEN GOTTHEIT NAMENSBENACUS ABSTAMMEN. DER GARDASEE WURDE DURCH DEN RHÄTISCHEN GLETSCHER IN DER VERGANGENEN EISZEIT GEFORMT, DESSEN SPUREN MAN NOCH HEUTE VERFOLGEN KANN, INSBESONDERE DURCH DIE ENDMORÄNEN UM DAS SÜDUFER Z. B. BEI LONATO DEL GARDA,SOLFERINO, VALEGGIO SUL MINCIO UND CUSTOZA. ERSTE BESIEDLUNGEN DES SEEUFERS DATIEREN UM DAS JAHR 2000 V. CHR.

LAGE
DER GARDASEE LIEGT ZWISCHEN DEN ALPEN IM NORDEN UND DER PO-EBENE IM SÜDEN. DER NORDEN DES SEES GEHÖRT ZUR REGIONTRENTINO-SÜDTIROL, DER WESTEN ZUR LOMBARDEI UND DER OSTEN ZU VENETIEN. DAMIT TEILEN SICH DIE DREI PROVINZEN TRENTINO(NORDEN), VERONA (OSTEN) UND BRESCIA (WESTEN) DIE VERWALTUNG.
DAS NÖRDLICHE UFER DES SEES IST VON ZWEITAUSENDERN DER GARDASEEBERGE WIE Z. B. DEM MONTE BALDO UMSÄUMT; DAS SÜDLICHE UFER LIEGT BEREITS IN DER EBENE.
IN DER NÄHE DES SEES BEFINDEN SICH BEKANNTE WEINBAUGEBIETE:
SÜDLICH VON DESENZANO DEL GARDA LIEGT DAS LUGANA-GEBIET
ÖSTLICH VOM GARDASEE FINDEN SICH DIE GEBIETE DES BARDOLINO- UND DES SOAVE-WEINS
EBENFALLS ÖSTLICH (ZWISCHEN DEM GARDASEE UND VERONA) LIEGT DAS VALPOLICELLA-GEBIET
DER GARDASEE WIRD HAUPTSÄCHLICH DURCH DEN FLUSS SARCA GESPEIST. DIESER FLIEßT AM NORDENDE BEI TORBOLE IN DEN SEE. ALSMINCIO VERLÄSST DER FLUSS BEI PESCHIERA DEL GARDA DEN GARDASEE UND FLIEßT SPÄTER IN DEN PO.
IM SEE BEFINDEN SICH EINIGE INSELN, DIE GRÖßTE LIEGT IN DER NÄHE VON SALÒ: ISOLA DEL GARDA MIT DER VILLA BORGHESE. ETWA ZWEI KILOMETER SÜDLICH DAVON, EBENFALLS IN DER BUCHT VON MANERBA UND SAN FELICE, LIEGT DIE ISOLA SAN BIAGIO MIT IHRER NEBENINSEL„I CONIGLI“ (KANINCHENINSEL). SAN BIAGIO IST EIN BELIEBTES AUSFLUGSZIEL, DAS MIT DEM BOOT ODER ZU FUß VOM FESTLAND (JE NACH WASSERSTAND HÜFTTIEF ODER TROCKENEN FUßES) ERREICHT WERDEN KANN. EINE WEITERE INSEL (ISOLA DI TRIMELONE) LIEGT VOR ASSENZA (ZWISCHEN PORTO DI BRENZONE UND MALCESINE), DIESE WAR BIS 2005 MILITÄRISCHES SPERRGEBIET.
DER WASSERSPIEGEL DES GARDASEES LIEGT ETWA 65 METER ÜBER DEM MEERESSPIEGEL.

VERKEHR
DER GARDASEE IST VON EINEM GUT AUSGEBAUTEN STRAßENNETZ UMGEBEN. DIE BEIDEN LÄNGSTEN ABSCHNITTE SIND DIE UFERSTRAßEN DER GARDESANA.
SS 11 (PADANA SUPERIORE): VON DESENZANO DEL GARDA BIS PESCHIERA DEL GARDA
AM WESTUFER FÜHRT DIE GARDESANA OCCIDENTALE (SS 45 BIS) VON SALO BIS NACH RIVA
AM OSTUFER VERLÄUFT DIE GARDESANA ORIENTALE (SS 249) VON PESCHIERA DEL GARDA BIS NACH RIVA
SS 572 DI SALÒ: VON SALÒ BIS DESENZANO DEL GARDA
DER GARDASEE IST GUT ÜBER ZWEI AUTOBAHNEN ZU ERREICHEN:
AUTOSTRADA A4 (AUCH SERENISSIMA GENANNT), DIE IN OST-WESTLICHER RICHTUNG IM SÜDEN DES SEES VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN DESENZANO, SIRMIONE UND PESCHIERA DEL GARDA
AUTOSTRADA A22 (AUTOSTRADA DEL BRENNERO), DIE ÖSTLICH DES SEES VOM BRENNER BIS NACH MODENA VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN VERONA NORD, ROVERETO SÜD UND AFFI
FERNER VERLÄUFT AM SÜDUFER DES GARDASEES DIE EISENBAHNSTRECKE VERONA−MAILAND, MIT BAHNHÖFEN IN PESCHIERA UND DESENZANO.
VIELE ORTE AM GARDASEE WERDEN DURCH FÄHRVERKEHR MITEINANDER VERBUNDEN.
PER FLUGZEUG KANN MAN VIA FLUGHAFEN VERONA ODER VIA FLUGHAFEN BERGAMO ANREISEN. VOM FLUGHAFEN BERGAMO ZUM SÜDUFER SIND ES ETWA 75 KM; VOM FLUGHAFEN VENEDIG-TESSERA SIND ES ETWA 160 KM. VOM FLUGHAFEN MAILAND-MALPENSA (ETWA 150 KM VOM SÜDUFER DES GARDASEES ENTFERNT) GIBT ES KEINE DIREKTE ZUGVERBINDUNG NACH VERONA ODER ZUM GARDASEE.
Altro:
Ausbau des Dachboden ist möglich
Nota:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Condizioni generali:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser hier ansässiger deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw. Das gleiche gilt für unseren Rundum Service durch unser Team wie Steuern/Müll, Gärtner, Schwimmbad etc.
Il vostro referente

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