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San Zeno di Montagna: Grosses Baugrundstück mit einzigartigem Seebick in San Zeno di Montagna

Objekt-Nr.: LS131R
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    Lage Grundstück San Zeno di Montagna 5.000qm
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Lage Grundstück San Zeno di Montagna 5.000qm
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Basisinformationen
Adresse:
IT-37010 San Zeno di Montagna
Region:
Veneto
Gebiet:
Stadtrand
Grundstück ca.:
5.500 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauland ohne Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Villa,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Polizei, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Seeblick
Provisionspflichtig:
nein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das 5.000qm grosse Baugrundstück befindet sich in eine ruhigen Lage in San Zeno di Montagna und bietet einen phantastischen Seeblick der nicht verbaut werden kann.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für den Bau einer luxuriösen Villa oder einem Mehrfamilienhaus.
Genehmigt ist eine Kubatur von 1.600 m3. Das entspricht einer Wohnfläche von ca. 550qm ( eine Erweiterung ist eventuell möglich )
Lage Haus/Grundstück:
SAN ZENO DI MONTAGNA IST EINE NORDOSTITALIENISCHE GEMEINDE MIT 1390 EINWOHNERN IN DER PROVINZ VERONA IN VENETIEN. DIE GEMEINDE LIEGT ETWA 29,5 KILOMETER NORDWESTLICH VON VERONA UND GEHÖRT ZUR COMUNITÀ MONTANA DEL BALDO. FLÄCHE: 28,2 KM², PROVINZ: PROVINZ VERONA. ES IST EINE NORDOSTITALIENISCHE GEMEINDE (COMUNE) MIT 1365 EINWOHNERN (STAND 31. DEZEMBER 2013) IN DER PROVINZ VERONA IN VENETIEN. DIE GEMEINDE LIEGT ETWA 29,5 KILOMETER NORDWESTLICH VON VERONA UND GEHÖRT ZUR COMUNITÀ MONTANA DEL BALDO. DER GARDASEE LIEGT ETWA 1,5 KILOMETER WESTLICH VON SAN ZENO DI MONTAGNA.

DER GARDASEE LIEGT ZWISCHEN DEN ALPEN IM NORDEN UND DER PO-EBENE IM SÜDEN. DER NORDEN DES SEES GEHÖRT ZUR REGIONTRENTINO-SÜDTIROL, DER WESTEN ZUR LOMBARDEI UND DER OSTEN ZU VENETIEN. DAMIT TEILEN SICH DIE DREI PROVINZEN TRENTINO(NORDEN), VERONA (OSTEN) UND BRESCIA (WESTEN) DIE VERWALTUNG.
DAS NÖRDLICHE UFER DES SEES IST VON ZWEITAUSENDERN DER GARDASEEBERGE WIE Z. B. DEM MONTE BALDO UMSÄUMT; DAS SÜDLICHE UFER LIEGT BEREITS IN DER EBENE.

VERKEHR
DER GARDASEE IST VON EINEM GUT AUSGEBAUTEN STRAßENNETZ UMGEBEN. DIE BEIDEN LÄNGSTEN ABSCHNITTE SIND DIE UFERSTRAßEN DER GARDESANA.
DER GARDASEE IST GUT ÜBER ZWEI AUTOBAHNEN ZU ERREICHEN:
AUTOSTRADA A4 (AUCH SERENISSIMA GENANNT), DIE IN OST-WESTLICHER RICHTUNG IM SÜDEN DES SEES VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN DESENZANO, SIRMIONE UND PESCHIERA DEL GARDA
AUTOSTRADA A22 (AUTOSTRADA DEL BRENNERO), DIE ÖSTLICH DES SEES VOM BRENNER BIS NACH MODENA VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN VERONA NORD, ROVERETO SÜD UND AFFI
FERNER VERLÄUFT AM SÜDUFER DES GARDASEES DIE EISENBAHNSTRECKE VERONA−MAILAND, MIT BAHNHÖFEN IN PESCHIERA UND DESENZANO.
VIELE ORTE AM GARDASEE WERDEN DURCH FÄHRVERKEHR MITEINANDER VERBUNDEN.
PER FLUGZEUG KANN MAN VIA FLUGHAFEN VERONA ODER VIA FLUGHAFEN BERGAMO ANREISEN. VOM FLUGHAFEN BERGAMO ZUM SÜDUFER SIND ES ETWA 75 KM; VOM FLUGHAFEN VENEDIG-TESSERA SIND ES ETWA 160 KM. VOM FLUGHAFEN MAILAND-MALPENSA (ETWA 150 KM VOM SÜDUFER DES GARDASEES ENTFERNT) GIBT ES KEINE DIREKTE ZUGVERBINDUNG NACH VERONA ODER ZUM GARDASEE.
Sonstiges:
sofort verfügbar
Provision:
Die Maklergebühr sind 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird fällig zum Zeitpunkt an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta di acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser hier ansässiger deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw. Das gleiche gilt für unseren Rundum Service durch unser Team wie Steuern/Müll, Gärtner, Schwimmbad etc.
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