Objekt 27 von 27
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Toscolano Maderno: Ferienresidenz in Top Lage mit herrlichen Seeblick in Toscolano Maderno

Objekt-Nr.: LS118
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
  • gehoben
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-25088 Toscolano Maderno
Gebiet:
Ortslage
Vermietbare Fläche ca.:
560 m²
Preis:
2.100.000 €
Objektart:
Freizeitanlage
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Grundstück ca.:
1.200 m²
Wohnfläche ca.:
400 m²
Sonstige Fläche ca.:
410 m²
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen:
4 x Duplex
Terrasse:
5
Küche:
Einbauküche
Seniorengerecht:
ja
Pool:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Ausblick:
Seeblick
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieklasse:
B
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
60 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einer einzigartigen Lage oberhalb des Sees, mit einem unvergleichlichen Blick auf die schöne, westliche Rivera des Gardasees. Bis zum See sind es nur 1,5 Kilometer und die Städte Torri, Garda, Lazise, Peschiera, Sirmione und Desenzano sind ebenfalls leicht zu erreichen. Das „Haus im Felsen“ (“Casa nella Roccia”) ist ein sehr eindrucksvoller Spitzname für diese Residence , denn es wurde als erdbebensicheres Gebäude der Klasse A mit besonderem Schwerpunkt auf ökologische Nachhaltigkeit erbaut. Dabei wurde sowohl auf die Energie- als auch die Heizeffizienz geachtet und Sonnenkollektoren, Brennwertkessel, Fußbodenheizungen und Klimaanlagen der neuesten Generation mit Inverter-System verwendet. Nur vier Drei-Zimmer-Wohnungen, die größer als die anderen in dieser Zone sind (über 100 qm). Jedes Apartment ist mit allem Komfort ausgestattet; Gardinen und verdunkelnde Vorhänge, um die Privatsphäre und ruhige Träume zu gewährleisten, WI-FI, sehr gut ausgestattete Küche. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse von 40 qm mit Blick auf den See und ist ausgestattet mit hochwertigen Gartenmöbeln.
Die gesamte Struktur kann von Menschen mit Behinderungen genutzt werden: völliges Fehlen von Stufen oder Unebenheiten, Aufzug mit einer Bedientastatur, große Zugangstüren zu den Zimmern.
Ausstattung/Zubehör:
Alarmanlage • Klimaanlage • WIFI • Satelliten TV • Fussbodenheizung • Solaranlage • Energieausweis B • Fahrstuhl • Gegensprechanlage • Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität • Whirlpool
• Appartment 1, 2, 3 und 4
• 1 x Wohnzimmer Küche • 2 x Schlafzimmer • 1 x Bad • 1 x Korridor • 1 x Terrasse ca. 40 qm • 1 x Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
• Toscolano Maderno: Emotionen vom See bis zum Berg - wo sich Natur, Kultur, Geschichte, Gastronomie und Traditionen treffen, um Ihnen einzigartige Momente zu schenken. • Doppelgemeinde mit guten Bademöglichkeiten an der Riviera Bresciana • Die 1928 aus den zwei Orten zusammengewachsene Gemeinde am Westufer des Gardasees ist ein großes Freilichtmuseum mit einem reichhaltigen und erlebenswerten Angebot für Kultur-, Natur- und Sportbegeisterte. Die zwei ursprünglichen Orte werden lediglich durch den Fluss Toscolano getrennt, Toscolano liegt nördlich und Maderno südlich dieser Grenze. Der Fluss hat am Seeufer eine breite Schwemmlandebene gebildet. Die Stadt reicht von der vom Seeufer umzingelten Landzunge mit den wunderschönen Stränden bis hin zu den Hügeln unter dem Monte Pizzocolo, wo Wander- und Spazierwege spektakuläre Ausblicke bieten. Viel Grün umgibt moderne Wohnsiedlungen und einige Campingplätze. • In Toscolano Maderno gibt es viele interessante Sehenswürdigkeiten. Den Besuch der römischen Villa der Nonii Arrii sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen. Sie stellt eines der bedeutensten Wohngebäude der Römerzeit dar, die es am Gardasee gibt. Die Villa wurde im 1. Jahrhundert n.Chr. von der Familie Nonii errichtet, einer der einflussreichsten Familien aus dem Raum Brescia. Es gibt viele schöne historische Gebäude, Villen und Kirchen. Zum Beispiel die Basilica Sant'Andrea und die Pfarrkirche San Pietro e Paolo mit Gemälden des venezianischen Malers Andrea Celesti. • Sportbegeisterte Personen kommen in Toscolano ebenfalls voll auf ihre Kosten. Es gibt zahlreiche Mountainbiketouren und Wandermöglichkeiten durch die einzigartige Landschaft. Oder man kann im Bogliaco Golf Resort auf einem der ältesten Golfplätze Italiens sein Handicap verbessern
Sonstiges:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser hier ansässiger deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw. Das gleiche gilt für unseren Rundum Service durch unser Team wie Steuern/Müll, Gärtner, Schwimmbad etc.
Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht