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Costermano: Exklusive Neubauvilla mit athemberaubenden Seeblick und privaten Pool in Costermano

Objekt-Nr.: LS113N443
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-37010 Costermano
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
850.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
230 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% + 22% IVA (MWSt)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieklasse:
A++
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur 2 km vom Gardasee entfernt können wir auf einem Hügel mit atemberaubenden Seeblick inmitten von Olivenbäumen zwei alleinstehende Villen mit grosszügigen Räumen anbieten. Jede Villa hat zwei Etagen und verfügt über einen unabhängigen Eingang. Die Häuser bestehen aus einem geräumigen hellen Wohnbereich, Bad und grosser Terrasse im Erdgeschoss sowie zwei Doppelzimmer mit grossen Terrassen und zwei Bäder im 1. Stock.
Dazu kommen noch jeweils ein privater Garten, ein überdachter und ein nicht überdachter Stellplatz und einen Privatpool.

Beide Villen werden mit avantgardistischen Technologien errichtet und als Energieklasse A4 eingestuft werden.
Ausstattung/Zubehör:
Luxus
Lage Haus/Grundstück:

Costermano liegt umgeben von Weinbergen und Olivenhainen östlich von Garda. Hier im hügeligen Hinterland genießt man absolute Ruhe und hat einen herrlichen Ausblick auf den See. Über die gut ausgebaute Staatsstraße ist man in wenigen Minuten im lebhaften Garda oder am Strand am See. Außerdem führt eine Panoramastrecke durch das Tal „dei Mulini“ mit seinen alten Mühlen von Costermano nach Garda. Costermano, antikes Lehngut von Santa Giulia di Brescia befindet sich am Gardasee im Herzen des muränischen Amphitheaters, eingerahmt von den Fraktionen Marciaga, welche über dem Gardasee thront und Castion zu Füßen des Belpo und Albaré in der Ebene des Tasso. In Costermano findet man unzählige wunderschöne und suggestive Orte zu erwähnen sind das Val die Mulini und der Deutsche Militärfriedhof, wo 22.00 deutsche Soldaten ihre letzte Ruhe finden (er ist flächenmäßig der drittgrößte Italiens). MARCIAGA ist vor allem Golfern ein Begriff. Hier in der herrlichen Wein- und Olivenhügellandschaft liegt ein wunderschöner 18 Loch-Platz mit traumhafter Aussicht auf den Gardasee. In Castion findet man die romantische Kirche von San Verolo und die elegante Villa Pellegrini Cipolla und die Pfarrkirche von Santa Maria Maddalena welche ein wunderschönes Meisterwerk von Brusasorci aufbewahrt.In Albaré, Geburtsort von Adolfo Consolini (olympischer Diskuswerfer), befindet sich die Kapelle Santi Fermo e Rustico aus dem 12. Jahrhundert und die faszinierende Villa Torri-Giuliari mit seinem weitläufigen Park, indem sich zwei geschützten Eichen, die ältesten der gesamten Provinz Verona befinden.
Provision:
Die Maklergebühr sind 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird fällig zum Zeitpunkt an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta di acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser hier ansässiger deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw. Das gleiche gilt für unseren Rundum Service durch unser Team wie Steuern/Müll, Gärtner, Schwimmbad etc.
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