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San Zeno di Montaga: TRAUMHAFTE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT SEEBLICK - GARDASEE

Objekt-Nr.: LS69N376
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-37010 San Zeno di Montaga
Region:
Veneto
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provision:
4% plus 22% IVA
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Tiefgarage
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
nach Fertigstellung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieklasse:
A
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Residence " Borgo Cà Montagna" befindet sich in San Zeno di Montagna ( VR-IT ), im Anschluss an die nord-westliche Zone des Ortes, mit
herrlichem Panorama auf den See und die Umgebung der bestehenden Wohngegend; der Komplex ist mit einem großen Park mit Pool und
Whirlpool Wanne versehen. Die Nähe zum Orts-und Gemeindezentrum ermöglicht, bequem alle Versorgungseinrichtungen in Anspruch zu
nehmen, wozu auch ein Spielplatz und ein öffentlicher Parkplatz gehören. San Zeno ist ein strategisch günstiger Ausgangspunkt zum
nahegelegenen Gardasee und zu zahlreichen Ausflugszielen im Gebirge.
Das Residence "Borgo Cà Montagna" umfasst ein Untergeschoss und drei oberirdische Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen, die
Kellerräume und Nutzlokale, die oberirdischen Etagen bieten Raum für 17 Wohnungen von unterschiedlicher Größe, die über Treppenhäuser wie mit
Hilfe von Aufzügen zu erreichen sind, um den bequemen Zugang zu sämtlichen Wohneinheiten und zugehörigen Nebeneinrichtungen zu
ermöglichen.
Ausstattung/Zubehör:
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Terrassen mit jeweils Seeblick
- Keller
- Doppelgarage
Lage Haus/Grundstück:
SAN ZENO DI MONTAGNA IST EINE NORDOSTITALIENISCHE GEMEINDE MIT 1390 EINWOHNERN IN DER PROVINZ VERONA IN VENETIEN. DIE GEMEINDE LIEGT ETWA 29,5 KILOMETER NORDWESTLICH VON VERONA UND GEHÖRT ZUR COMUNITÀ MONTANA DEL BALDO. FLÄCHE: 28,2 KM², PROVINZ: PROVINZ VERONA. ES IST EINE NORDOSTITALIENISCHE GEMEINDE (COMUNE) MIT 1365 EINWOHNERN (STAND 31. DEZEMBER 2013) IN DER PROVINZ VERONA IN VENETIEN. DIE GEMEINDE LIEGT ETWA 29,5 KILOMETER NORDWESTLICH VON VERONA UND GEHÖRT ZUR COMUNITÀ MONTANA DEL BALDO. DER GARDASEE LIEGT ETWA 1,5 KILOMETER WESTLICH VON SAN ZENO DI MONTAGNA.

DER GARDASEE LIEGT ZWISCHEN DEN ALPEN IM NORDEN UND DER PO-EBENE IM SÜDEN. DER NORDEN DES SEES GEHÖRT ZUR REGIONTRENTINO-SÜDTIROL, DER WESTEN ZUR LOMBARDEI UND DER OSTEN ZU VENETIEN. DAMIT TEILEN SICH DIE DREI PROVINZEN TRENTINO(NORDEN), VERONA (OSTEN) UND BRESCIA (WESTEN) DIE VERWALTUNG.
DAS NÖRDLICHE UFER DES SEES IST VON ZWEITAUSENDERN DER GARDASEEBERGE WIE Z. B. DEM MONTE BALDO UMSÄUMT; DAS SÜDLICHE UFER LIEGT BEREITS IN DER EBENE.

VERKEHR
DER GARDASEE IST VON EINEM GUT AUSGEBAUTEN STRAßENNETZ UMGEBEN. DIE BEIDEN LÄNGSTEN ABSCHNITTE SIND DIE UFERSTRAßEN DER GARDESANA.
DER GARDASEE IST GUT ÜBER ZWEI AUTOBAHNEN ZU ERREICHEN:
AUTOSTRADA A4 (AUCH SERENISSIMA GENANNT), DIE IN OST-WESTLICHER RICHTUNG IM SÜDEN DES SEES VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN DESENZANO, SIRMIONE UND PESCHIERA DEL GARDA
AUTOSTRADA A22 (AUTOSTRADA DEL BRENNERO), DIE ÖSTLICH DES SEES VOM BRENNER BIS NACH MODENA VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN VERONA NORD, ROVERETO SÜD UND AFFI
FERNER VERLÄUFT AM SÜDUFER DES GARDASEES DIE EISENBAHNSTRECKE VERONA−MAILAND, MIT BAHNHÖFEN IN PESCHIERA UND DESENZANO.
VIELE ORTE AM GARDASEE WERDEN DURCH FÄHRVERKEHR MITEINANDER VERBUNDEN.
PER FLUGZEUG KANN MAN VIA FLUGHAFEN VERONA ODER VIA FLUGHAFEN BERGAMO ANREISEN. VOM FLUGHAFEN BERGAMO ZUM SÜDUFER SIND ES ETWA 75 KM; VOM FLUGHAFEN VENEDIG-TESSERA SIND ES ETWA 160 KM. VOM FLUGHAFEN MAILAND-MALPENSA (ETWA 150 KM VOM SÜDUFER DES GARDASEES ENTFERNT) GIBT ES KEINE DIREKTE ZUGVERBINDUNG NACH VERONA ODER ZUM GARDASEE.
Sonstiges:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT HIESSIGEN IMMOBILIENMAKLER
Provision:
Die Maklergebühr sind 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird fällig zum Zeitpunkt an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta di acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Wir übernehmen auch die Verwaltung Ihrer Immobilie bzw. machen auch Ferienvermietung. Fragen sie einfach nach unseren Service-Leistungen oder blättern Sie mal etwas auf unserer Homepage. Vielleicht können wir Ihnen ja behilflich sein.
Bei Fragen können Sie uns auch gerne kontaktieren.
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