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Torri del Benaco: REH MIT SEEBLICK - GARDASEE

Objekt-Nr.: LS60
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Spighetta
IT-37010 Torri del Benaco
Region:
Veneto
Gebiet:
Siedlung
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reiheneckhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% + 22% IVA (MWSt)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Granit
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein kleines REH oder Bungalow mit einem spaktakulärem Blick auf den Gardasee. Auf ca. 50 qm sind Wohn/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Eine große Terrasse mit ca. 15 qm. Das Haus wurde 2015 komplett neu renoviert. Strom, Wasser, Bad und Böden wurden neu gemacht.
Auch im Winter ist es angenehm warm trotz der großen Scheibe. Durch den Pelletofen haben Sie das Gefühl als sei der Kamin an.
Ausstattung/Zubehör:
- Wohn-Eßbereich
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Terrasse
- Pelletofen
- Klima-Split Gerät
- Alarmanlage
Lage Haus/Grundstück:
TORRI DEL BENACO IST EINE GEMEINDE MIT 3002 EINWOHNERN AM OSTUFER DES GARDASEES. SIE LIEGT AN DER GARDESANA ORIENTALE. FLÄCHE: 51,37 KM² HÖHE: 67 M PROVINZ: PROVINZ VERONA
GESCHICHTE
HAFEN VON TORRI DEL BENACO
IM 15. JAHRHUNDERT ERHIELT TORRI DEL BENACO EINE BESONDERE BEDEUTUNG: DIE GEMEINDE WURDE VOM DOGEN VON VENEDIG ZUM HAUPTSITZ DER „GARDESANA DELL'ACQUA“ ERNANNT. DIES WAR EIN ZUSAMMENSCHLUSS VON ZEHN GEMEINDEN ZUR EIGENSTÄNDIGEN VERWALTUNG UND ZUR UNTERBINDUNG DES SCHMUGGELS ZUM WESTUFER DES SEES.
BENACO IST EIN ANDERER NAME FÜR DEN GARDASEE, BETONUNG ITALIENISCH BENȦCO, VENETISCH BĖNACO

BEKANNTE GÄSTE
AN DIESER STELLE DER OLIVENRIVIERA HIELTEN SICH SCHON WINSTON CHURCHILL, ANDRÉ GIDE, VIVIEN LEIGH, LAURENCE OLIVIER, KÖNIG JUAN CARLOS VON SPANIEN UND DER EHEMALIGE DEUTSCHE BUNDESPRÄSIDENT HORST KÖHLER AUF.

DER GARDASEE LIEGT ZWISCHEN DEN ALPEN IM NORDEN UND DER PO-EBENE IM SÜDEN. DER NORDEN DES SEES GEHÖRT ZUR REGIONTRENTINO-SÜDTIROL, DER WESTEN ZUR LOMBARDEI UND DER OSTEN ZU VENETIEN. DAMIT TEILEN SICH DIE DREI PROVINZEN TRENTINO(NORDEN), VERONA (OSTEN) UND BRESCIA (WESTEN) DIE VERWALTUNG.
DAS NÖRDLICHE UFER DES SEES IST VON ZWEITAUSENDERN DER GARDASEEBERGE WIE Z. B. DEM MONTE BALDO UMSÄUMT; DAS SÜDLICHE UFER LIEGT BEREITS IN DER EBENE.

VERKEHR
DER GARDASEE IST VON EINEM GUT AUSGEBAUTEN STRAßENNETZ UMGEBEN. DIE BEIDEN LÄNGSTEN ABSCHNITTE SIND DIE UFERSTRAßEN DER GARDESANA.
DER GARDASEE IST GUT ÜBER ZWEI AUTOBAHNEN ZU ERREICHEN:
AUTOSTRADA A4 (AUCH SERENISSIMA GENANNT), DIE IN OST-WESTLICHER RICHTUNG IM SÜDEN DES SEES VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN DESENZANO, SIRMIONE UND PESCHIERA DEL GARDA
AUTOSTRADA A22 (AUTOSTRADA DEL BRENNERO), DIE ÖSTLICH DES SEES VOM BRENNER BIS NACH MODENA VERLÄUFT, MIT DEN AUSFAHRTEN VERONA NORD, ROVERETO SÜD UND AFFI
FERNER VERLÄUFT AM SÜDUFER DES GARDASEES DIE EISENBAHNSTRECKE VERONA−MAILAND, MIT BAHNHÖFEN IN PESCHIERA UND DESENZANO.
VIELE ORTE AM GARDASEE WERDEN DURCH FÄHRVERKEHR MITEINANDER VERBUNDEN.
PER FLUGZEUG KANN MAN VIA FLUGHAFEN VERONA ODER VIA FLUGHAFEN BERGAMO ANREISEN. VOM FLUGHAFEN BERGAMO ZUM SÜDUFER SIND ES ETWA 75 KM; VOM FLUGHAFEN VENEDIG-TESSERA SIND ES ETWA 160 KM. VOM FLUGHAFEN MAILAND-MALPENSA (ETWA 150 KM VOM SÜDUFER DES GARDASEES ENTFERNT) GIBT ES KEINE DIREKTE ZUGVERBINDUNG NACH VERONA ODER ZUM GARDASEE.
Sonstiges:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT HIESSIGEN IMMOBILIENMAKLER
Provision:
Die Maklergebühr sind 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird fällig zum Zeitpunkt an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta di acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt.
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