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Quercianella: GELEGENHEIT IN DER TOSCANA - 3 ZW MIT BLICK AUFS MEER

Objekt-Nr.: LS05
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-57128 Quercianella
Region:
Toscana
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% + 22% IVA (MWSt)
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 1. OG IN ALTER HERRSCHAFTLICHER VILLA EINER ALT EINGESESSENEN FAMILIE AUS LIVORNO. DIE VILLA WURDE ENDE DER 80IGER JAHRE VERKAUFT UND IN 32 WE AUFGETEILT. RUND UMS HAUS BEFINDET SICH EIN PARK IN DEM MAN BEI LAUEN SOMMERNÄCHTEN DEN ABEND VERBRINGEN KANN. VON DER TERRASSE AUS HAT MAN EINEN WUNDERSCHÖNEN BLICK AUFS MEER. DIE SONNE KANN MAN VON MORGENS BIS ZUM ABEND GENIESSEN. DIE WOHNUNG IST HELL UND GROßZÜGIG GESTALTET. DABEI IST EIN AUßENSTELLPLATZ. DER SICH IM VORDEREN GRUNDSTÜCKSBEREICH BEFINDET. DAS GESAMT GRUNDSTÜCK IST EINGEZÄUNT. MAN KANN ZU FUSS AN DEN STRAND.
Lage Haus/Grundstück:
AN DER LICHTDURCHFLUTETEN ETRUSKISCHEN KÜSTE NAHE LIVORNO LIEGT QUERCIANELLA, DAS EINIGE KLEINE, ABER FEINE STRÄNDE ZU BIETEN HAT. DER BEZAUBERNDE TOURISTENORT MIT DEM RUHIGEN CHARME ATMET DIE DÜFTE UND FARBEN DES MITTELMEERS. ZWISCHEN ANTIGNANO UND CASTIGLIONCELLO IST DIE FELSIGE KÜSTE IMMER WIEDER VON KLEINEN KIESSTRÄNDEN UND -BUCHTEN UNTERBROCHEN. DIREKT DAHINTER BEGINNT DER TYPISCHE PINIENWALD MIT DER FÜR DAS MITTELMEER TYPISCHEN MACCHIA.

STRÄNDE BEI QUERCIANELLA
MEHR ALS 90 KILOMETER DER FELSIGEN KÜSTENLINIE SIND MIT DER BLAUEN FLAGGE DER EUROPÄISCHEN UNION FÜR DIE QUALITÄT DES WASSERS UND DIE GUTEN SERVICELEISTUNGEN AUSGEZEICHNET. DIE WICHTIGSTEN STRÄNDE SIND PAOLIERI, I CALLONI, BAIA DEL ROGIOLO, LA SPIAGGETTA, DER PARCO MARINA DEL BOCCALE UND FORTULLINO, 2 KILOMETER SÜDLICH VON QUERCIANELLA. DER ZUGANG ZU DEN STRÄNDEN IST IN DER REGEL KOSTENFREI.

WER AUF SAND NICHT VERZICHTEN MÖCHTE, IST AM SPIAGGIA DEL CORSARO ODER LIDO DEL CHIOMA RICHTIG. MARINA DEL BOCCALE IST EIN KIESSTRAND MIT ZAHLREICHEN SERVICEDIENSTLEISTUNGEN, TOILETTEN, LIEGESTUHL-UND SONNENSCHIRMVERLEIH. DIREKT AM STRAND BEFINDET SICH EIN PARKPLATZ. EBENFALLS GUTE PARKMÖGLICHKEITEN BIETEN LIDO DEL CHIOMA UND FORTULLINO. ÜBER BADEANSTALTEN VERFÜGEN DIE BAIA DEL ROGIOLO UND BAIA DEI PAOLIERI. ROLLSTUHLFAHRERN SEI DER STRAND LE FORBICI ZU EMPFOHLEN.
Sonstiges:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT HIESSIGEN IMMOBILIENMAKLER
Provision:
Die Maklergebühr sind 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird fällig zum Zeitpunkt an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta di acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser hier ansässiger deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw. Das gleiche gilt für unseren Rundum Service durch unser Team wie Steuern/Müll, Gärtner, Schwimmbad etc.
Ihr Ansprechpartner

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