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Caprino Veronese: 3 ZIMMERWOHNUNG IN KLEINER RESIDENZ MIT SEEBLICK - GARDASEE

Objekt-Nr.: LS02
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-37013 Caprino Veronese
Region:
Veneto
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4% + 22% IVA (MWSt)
Nutzfläche ca.:
125 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1990
Hausgeld:
20 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ES HANDELT SICH UM EINE GROSSZÜGIG GESTALTETE 3 ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS IN EINER REIHENHAUS-ANLAGE MIT HERRLICHEM BLICK AUF DEN GARDASEE. DIE GANZE ANLAGE BESTEHT AUS 6 REIHENHÄUSER MIT 9 WE. JEDE WE HAT IHREN EIGENEN AUTOSTELLPLATZ. DIE EINHEITEN SIND ALLE SEPARAT ABGETEILT UND HABEN ALLE IHREN EIGENEN EINGANG. DIE WOHNUNGEN UNTEN SIND MIT GARTEN AUSGESTATTET VON DEM MAN NICHT NUR EINEN BLICK AUF DEN GARDASEE HAT SONDERN AUCH EINEN FANTASTISCHEN PANORAMABLICK BIS NACH VERONA GENIESSEN KANN. AUF EINER WOHNFLÄCHE VON CA. 90 QM GIBT ES AUSREICHEND PLATZ ZUM ERHOLEN. STEINBODEN IN ALLEN ZIMMERN. 2 SCHLAFZIMMERN, 1 BADEZIMMER, WOHNZIMMER, KLEINE KÜCHE UND SEPARATES ESSZIMMER. IM UG BEFINDET SICH DER HEIZUNGSRAUM UND 2 GROSSE DURCH EINE MAUER GETRENNTE SEPARATE ZIMMER. AUF DEM BODEN SIND FLIESEN.
Lage Haus/Grundstück:
CAPRINO VERONESE IST EINE NORDITALIENISCHE GEMEINDE MIT 8268 EINWOHNERN IN DER PROVINZ VERONA IN VENETIEN. DIE GEMEINDE LIEGT ETWA 23 KILOMETER NORDWESTLICH VON VERONA UND ETWA 9 KILOMETER ÖSTLICH DES GARDASEES. HÖHE: 254 M

GESCHICHTE
DER NAME DER GEMEINDE BZW. ORTSCHAFT SOLL VOM KELTISCHEN STAMM DER CAURI HERRÜHREN, WOBEI SICH HIER MÖGLICHERWEISE EIN HANDELSZENTRUM BEFAND. VOM BEGINN DES 15. JAHRHUNDERTS BIS ENDE DES 18. JAHRHUNDERTS WAR DIE GEGEND MITSAMT DER ORTSCHAFT TEIL DER REPUBLIK VENEDIG.

SANTUARIO MADONNA DELLA CORONOA
DIE KIRCHE UND DER WALLFAHRTSORT MADONNA DELLA CORONA LIEGT IM ORTSTEIL SPIAZZI. DIESER ORT IST MIT 773 M S.L.M. DER HÖCHST GELEGENE WALLFAHRTSORT ITALIENS[2]. DIE MEISTEN WANDERWEGE, VOR ALLEM WEGEN DER BESONDEREN LAGE DES WALLFAHRTSORTES,FÜHREN ENTLANG DES MONTE BALDO – MASSIVS[3][4], UM EINEN BESONDEREN BLICK AUF DIE KIRCHE RICHTEN ZU KÖNNEN. DIE KIRCHE WURDE TEILS IN DEN FELS HINEINGEBAUT, DIE WESTWAND UND TEILE DER NORDWAND DER KIRCHE BESTEHEN AUS FELSENSTEIN. DAS GEBÄUDE WURDE ZWISCHEN 1974–1978 RENOVIERT.

WIRTSCHAFT UND VERKEHR
DIE GEMEINDE LEBT IN ERSTER LINIE VOM TOURISMUS. VON HIER AUS IST UNMITTELBAR DER MONTE BALDO ZU ERREICHEN.
VON 1889 BIS ZUR ENDGÜLTIGEN STILLLEGUNG 1959 BESAß DER ORT EINE STATION AN DER BAHNSTRECKE VERONA–CAPRINO/GARDA.
ÖSTLICH VON CAPRINO VERONESE ERSTRECKT SICH DIE AUTOSTRADA A22 IN NORD-SÜD-RICHTUNG ENTLANG DES ETSCH. DER NÄCHSTE ANSCHLUSS BEFINDET SICH ALLERDINGS IN DER GEMEINDE AFFI.

PERSÖNLICHKEITEN
SEVERINO ANDREOLI (* 1941), RADRENNSPORTLER, SILBERMEDAILLENGEWINNER (TOKIO 1964)
GIOVANNI PETTENELLA (1943–2010), RADRENNSPORTLER

DER GARDASEE (ITALIENISCH LAGO DI GARDA ODER BÈNACO), EINER DER OBERITALIENISCHEN SEEN, IST DER GRÖßTE SEE ITALIENS. SEIN ANTIKER NAME LAUTETE VON ETWA 200 V. CHR. BIS 800 N. CHR. LACUS BENACUS. DER NAME SOLL VON EINER ALTEN GOTTHEIT NAMENSBENACUS ABSTAMMEN. DER GARDASEE WURDE DURCH DEN RHÄTISCHEN GLETSCHER IN DER VERGANGENEN EISZEIT GEFORMT, DESSEN SPUREN MAN NOCH HEUTE VERFOLGEN KANN, INSBESONDERE DURCH DIE ENDMORÄNEN UM DAS SÜDUFER Z. B. BEI LONATO DEL GARDA,SOLFERINO, VALEGGIO SUL MINCIO UND CUSTOZA. ERSTE BESIEDLUNGEN DES SEEUFERS DATIEREN UM DAS JAHR 2000 V. CHR.
Sonstiges:
IN ZUSAMMENARBEIT MIT HIESSIGEN IMMOBILIENMAKLER
Provision:
Die Maklergebühr sind 4 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese wird fällig zum Zeitpunkt an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta di acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Unser hier ansässiger deutscher Architekt berät Sie gerne über Zustand, Möglichkeiten für den Umbau, Ausbau usw. Das gleiche gilt für unseren Rundum Service durch unser Team wie Steuern/Müll, Gärtner, Schwimmbad etc.
Ihr Ansprechpartner
 




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